1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
鹿児島県
27.7万円/㎡
前年比-11.3%
鹿児島市
27.7万円/㎡
前年比-11.3%
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JGMヴェルデヒルズ武町
鹿児島県鹿児島市武三丁目
鹿児島本線 / 鹿児島中央駅 徒歩18分
1999年築 / 12階建 / 94戸 / SRC造
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9階 / 74.1㎡の場合
相場
3,061万円
41.3万円/㎡
1,813
2,645
3,476
4,308
AI査定結果
推定相場価格
3,061万円
41.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,645万円〜3,476万円
35.7万円/㎡〜46.9万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年11月30日
JGMヴェルデヒルズ武町
2,390万円（32.3万円/㎡）/ 9階 / 74.1㎡ / 3LDK+S
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ポイント
- 全ての販売履歴35件の平均平米単価は30.97万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/07 | 2,390万円 | 32.3万円 | 9階 | 74.1㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/07/08 | 2,480万円 | 33.5万円 | 9階 | 74.1㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/06/30 | 2,480万円 | 33.5万円 | 9階 | 74.1㎡ | - | 南東 |
| 2025/05/21 | 1,600万円 | 21.1万円 | 3階 | 76㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/05/13 | 2,580万円 | 34.8万円 | 9階 | 74.1㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2025/04/22 | 1,780万円 | 26.4万円 | 4階 | 67.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/21 | 2,580万円 | 34.8万円 | 9階 | 74.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/27 | 1,399万円 | 20.8万円 | 2階 | 67.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/19 | 2,680万円 | 36.2万円 | 9階 | 74.1㎡ | 3LDK | - |
| 2024/11/30 | 1,499万円 | 22.3万円 | 2階 | 67.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/12 | 2,090万円 | 28.2万円 | 3階 | 74.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/09 | 2,090万円 | 28.2万円 | 2階 | 74.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/06 | 2,580万円 | 34.8万円 | 9階 | 74.1㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2024/10/05 | 3,333万円 | 39.4万円 | 12階 | 84.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/19 | 2,190万円 | 29.6万円 | 3階 | 74.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/19 | 2,190万円 | 29.6万円 | 2階 | 74.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/27 | 3,580万円 | 42.3万円 | 12階 | 84.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/21 | 2,290万円 | 30.9万円 | 2階 | 74.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/14 | 2,290万円 | 30.9万円 | 3階 | 74.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/25 | 2,390万円 | 32.3万円 | 2階 | 74.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/22 | 2,390万円 | 32.3万円 | 3階 | 74.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/02 | 2,680万円 | 31.7万円 | 9階 | 84.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/15 | 2,490万円 | 33.6万円 | 2階 | 74.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/23 | 2,590万円 | 35.0万円 | 2階 | 74.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/19 | 2,590万円 | 35.0万円 | 3階 | 74.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/12 | 1,690万円 | 22.8万円 | 9階 | 74.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/20 | 1,690万円 | 22.8万円 | 10階 | 74.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/14 | 3,680万円 | 43.5万円 | 12階 | 84.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/19 | 2,690万円 | 36.3万円 | 2階 | 74.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/19 | 1,870万円 | 25.2万円 | 10階 | 74.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/19 | 1,870万円 | 25.2万円 | 9階 | 74.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/19 | 2,690万円 | 36.3万円 | 3階 | 74.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/26 | 1,980万円 | 26.7万円 | 10階 | 74.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/23 | 1,980万円 | 26.7万円 | 9階 | 74.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,480万円 | 29.3万円 | 13階 | 84.64㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/07 | JGMヴェルデヒルズ武町 鹿児島市武三丁目 | 鹿児島中央駅18分 | 2,390万円 | 32.3万円 | 74.1㎡ | 3LDK+S | 9階 / 12階建 | 南東 | 1999年 | 94戸 | SRC |
| 2025/09/23 | JGMヴェルデ武南 鹿児島市田上六丁目 | 鹿児島中央駅33分 | 2,000万円 | 24.9万円 | 80.26㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 57戸 | RC |
| 2025/06/10 | ジェネラス薬師 鹿児島市薬師二丁目 | 鹿児島中央駅13分 | 2,150万円 | 35.6万円 | 60.47㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 62戸 | SRC |
| 2025/06/11 | 日商岩井レジオン平之町 鹿児島市平之町 | 鹿児島中央駅10分 | 2,850万円 | 39.1万円 | 72.92㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 45戸 | SRC |
| 2023/11/25 | グランドパレス西鹿児島 鹿児島市西田一丁目 | 鹿児島中央前駅6分 | 3,600万円 | 40.1万円 | 89.78㎡ | 3LDK+S | 11階 / 14階建 | 東 | 2003年 | 83戸 | SRC |
| 2025/10/25 | コンフォートビラ高見馬場 鹿児島市平之町 | 高見馬場駅5分 | 2,400万円 | 31.7万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 1998年 | 50戸 | SRC |
| 2025/04/05 | JGMヴェルデ西千石 鹿児島市西千石町 | 加治屋町駅3分 | 2,640万円 | 32.4万円 | 81.5㎡ | 4LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 51戸 | SRC |
| 2025/07/06 | サーパス武 鹿児島市武一丁目 | 鹿児島中央駅3分 | 3,350万円 | 39.4万円 | 85.05㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 97戸 | RC |
| 2024/06/18 | フレッセ高見馬場 鹿児島市西千石町 | 高見馬場駅3分 | 2,630万円 | 36.0万円 | 72.98㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 112戸 | SRC |
| 2024/10/23 | シティコア西鹿児島 鹿児島市中央町 | 都通駅3分 | 2,900万円 | 38.6万円 | 75.14㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 東 | 2000年 | 99戸 | SRC |
| 2025/10/18 | シーサイドパーク小川 鹿児島市小川町 | 桜島桟橋通駅2分 | 1,980万円 | 30.1万円 | 65.83㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 130戸 | SRC |
| 2025/11/20 | エイルヴィラビューシティ多賀山 鹿児島市清水町 | 鹿児島駅16分 | 2,200万円 | 24.3万円 | 90.64㎡ | 4LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 63戸 | SRC |
| 2024/12/08 | クレアセトル上荒田 鹿児島市上荒田町 | 中洲通駅1分 | 2,700万円 | 30.8万円 | 87.69㎡ | 4LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 47戸 | SRC |
| 2025/05/22 | Fステージ上荒田 鹿児島市上荒田町 | 神田交通局前駅6分 | 2,600万円 | 34.5万円 | 75.47㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 東 | 2003年 | 85戸 | SRC |
| 2025/08/08 | パークハイツ多賀山 鹿児島市清水町 | 鹿児島駅14分 | 1,960万円 | 25.0万円 | 78.33㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 1997年 | 106戸 | RC |
| 2025/03/15 | サーパスいづろ 鹿児島市泉町 | いづろ通駅4分 | 2,550万円 | 36.2万円 | 70.4㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 北東 | 1999年 | 83戸 | SRC |
| 2025/06/03 | ダイアパレス高麗本通り 鹿児島市高麗町 | 武之橋駅6分 | 2,600万円 | 35.7万円 | 72.85㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 85戸 | SRC |
| 2023/12/04 | アドバンス21上荒田 鹿児島市上荒田町 | 市立病院前駅4分 | 2,780万円 | 39.5万円 | 70.32㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 2004年 | 90戸 | SRC |
| 2024/06/02 | JGMヴェルデヒルズ紫原中央公園 鹿児島市紫原四丁目 | 紫原駅3分 | 2,280万円 | 29.3万円 | 77.77㎡ | 4LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 75戸 | RC |
| 2025/11/22 | クレアセトル堀江町 鹿児島市堀江町 | いづろ通駅7分 | 2,500万円 | 32.8万円 | 76.22㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 東 | 2000年 | 84戸 | SRC |
| 2025/08/10 | コアマンションネクステージ堀江町 鹿児島市堀江町 | いづろ通駅9分 | 2,380万円 | 33.2万円 | 71.61㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 東 | 2003年 | 68戸 | SRC |
| 2025/11/04 | コアマンション郡元ネクステージ 鹿児島市郡元町 | 郡元駅5分 | 3,490万円 | 39.9万円 | 87.52㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 2001年 | 71戸 | RC |
| 2025/02/04 | エイルマンション騎射場 鹿児島市下荒田三丁目 | 騎射場駅3分 | 2,580万円 | 36.5万円 | 70.72㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 48戸 | SRC |
| 2025/07/08 | サーパスみずほ通り 鹿児島市下荒田三丁目 | 荒田八幡駅2分 | 2,280万円 | 31.3万円 | 72.88㎡ | 2LDK+S | 2階 / 9階建 | 東 | 2000年 | 81戸 | RC |
| 2025/02/19 | サーパス騎射場 鹿児島市下荒田三丁目 | 騎射場駅1分 | 2,830万円 | 33.2万円 | 85.32㎡ | 4LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 90戸 | SRC |
| 2024/03/03 | トーカンマンション鴨池通り 鹿児島市鴨池二丁目 | 鴨池駅4分 | 2,790万円 | 39.7万円 | 70.32㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 東 | 1999年 | 44戸 | 鉄骨造 |
| 2025/11/10 | トーカンマンション鴨池 鹿児島市鴨池一丁目 | 郡元駅2分 | 3,400万円 | 40.3万円 | 84.36㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 72戸 | RC |
| 2024/02/16 | 日商岩井レジオン南鹿児島 鹿児島市東郡元町 | 南鹿児島駅前駅4分 | 2,920万円 | 35.0万円 | 83.52㎡ | 4LDK | 3階 / 13階建 | 東 | 2004年 | 63戸 | SRC |
| 2024/06/03 | エミネンス谷山 鹿児島市谷山中央一丁目 | 谷山駅10分 | 2,590万円 | 33.5万円 | 77.34㎡ | 3LDK+S | 4階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 59戸 | SRC |
| 2025/02/06 | シティコア谷山中央 鹿児島市谷山中央四丁目 | 谷山駅12分 | 2,490万円 | 35.0万円 | 71.19㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 62戸 | RC |
| 2025/06/13 | サーパス笹貫 鹿児島市小松原一丁目 | 笹貫駅4分 | 1,880万円 | 26.1万円 | 72.11㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 44戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は鹿児島県で11.3%下落、鹿児島市では11.3%下落しています。